La venta de vivienda libre subió un 7% en Gipuzkoa en el mejor febrero en cuatro años

La venta de vivienda libre subió un 7% en Gipuzkoa en el mejor febrero en cuatro añosLa subida es la excepción en Euskadi y uno de los pocos casos en España, donde la crisis se mantiene con caídas del 14% y el 32%, respectivamente Durante el mes de febrero se vendieron en Gipuzkoa 475 viviendas en el mercado libre, un 6,9% más que en el mismo mes del año pasado (444) y un 16% más que en enero ...(409), según los datos hechos públicos ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Además del cambio de tendencia que supone la mejora en ambas comparativas, el volumen de ventas alcanzado representa el mejor mes de febrero en cuatro años. Un rayo de relativa esperanza para un sector acostumbrado en los últimos cuatro años a ver cómo se suceden sin descanso las evoluciones en sentido negativo. No obstante, habrá que esperar al desarrollo del mercado en los próximos meses para comprobar si la mejora de febrero ha sido anecdótica o, si por el contrario, responde a un tímido cambio de tendencia.No solo el mercado libre. Las compraventas totales (incluyendo la VPO) también registraron una evolución positiva. En total, cambiaron de manos 623 viviendas, un 7,9% más que las 577 de un año antes y un 25% que las 498 de enero.Más de segunda manoDonde no hay novedad es en la tipología de vivienda que más salida tiene en estos momentos de crisis. Del total de pisos vendidos, 360 eran de segunda mano y 263 nuevos. Entre estos últimos, además, hay que tener en cuenta que en 148 casos se trató de promociones de vivienda protegida. La preponderancia de la vivienda usada sobre la nueva obedece a que, dadas las dificultades para encontrar comprador, los propietarios particulares son más proclives que los promotores inmobiliarios a rebajar el precio a cambio de asegurarse la venta. De hecho, las 263 unidades nuevas comercializadas representan una caída del 8,6% respecto a febrero de 2011 y uno de los escasos datos negativos del mes.El incremento de ventas no es nuevo en el cómputo total, ya que en enero ya se había registrado un aumento interanual del 1% gracias al tirón de la VPO. Sí es una novedad en el mercado libre, que el mes anterior, sin ir más lejos, había caído un 7,5%.Gipuzkoa es la excepción positiva en el País Vasco y uno de los contados casos en España. En el conjunto de Euskadi, las transacciones de vivienda libre continuaron con su racha negativa y cayeron un 14%, al contabilizarse 1.122 operaciones frente a las 1.307 de febrero de 2011. La peor parte se la llevó Bizkaia, con un descenso del 27,3% y 515 transacciones, en tanto que Álava registraba una caída más moderada del 14,2% al computar 132 operaciones.El dato vasco es, en todo caso, menios negativo que el del conjunto de España, donde las caídas llegan al 31,8% para el total de operaciones de compraventa y al 32,3% en el caso del mercado libre. En cifras absolutas, 30.745 operaciones (casi 15.000 menos que un año antes) y 26.304 (12.500 menos), respectivamente.Gehiago ikusi1AtseginDesatsegin · · Elkarbanatu.Iruzkin bat idatzi ezazu....