tag:blogger.com,1999:blog-73184299365991102352011-12-19T05:42:46.957-08:00Información relativa al mercado inmobiliario de Gipuzkoa.Ortubia inmuebles,SLhttp://www.blogger.com/profile/07024093090245131118noreply@blogger.comBlogger141100tag:blogger.com,1999:blog-7318429936599110235.post-76168433467727990332011-12-05T08:30:00.000-08:002011-12-15T01:35:13.758-08:00El mercado inmobiliario esta en una situación bajista tras crecimientos del 200% en un tiempo excesivamente breve.<br /><br />Se sobrevaloro los inmuebles mediante el endeudamiento masivo del sector privado con dinero procedente de Alemania, Francia etc.<br /><br />Es decir, se lo prestaban los bancos europeos a los de aquí muy barato y estos a su vez lo prestaban al sector privado con unos bonitos intereses.<br /><br />Ahora hay que devolverlo.<br /><br />Los clientes que confiaron en un agente inmobiliario cualificado lo vendio al mejor precio de mercado. El resto idealizo el valor de su inmueble......... que son todos los anuncios que aparecen en numerosos sitios y portales.......... con precios idealizados.<br /><br />La tendencia es clara teniendo en cuenta la estructura socio-económica.<br /><br /><br />SABER HACER<br /><br />JAKIN ETA EGIN<br /><br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/11/se-vende.html">¿SE VENDE?</a> <a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/11/mercado-dinamico.html">MERCADO DINAMICO</a> <a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/11/como-se-valora-un-inmueble.html">¿como se valora un inmueble? </a> <a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/11/la-importanicia-del-derecho-en-la.html">La importancia del derecho en la operación inmobiliaria </a><br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/12/saber-vender.html">Saber vender </a> <a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/12/la-sangria-2009-2010-2011.html">La sangría 2008-2009-2010-2011 </a><br /><br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alquilar-con-las-mximas-garantas-en.html">Alquile con máxima seguridad</a><div class="blogger-post-footer"><script type="text/javascript"><!-- google_ad_client = "pub-2556164502310708"; /* 468x60, creado 14/01/09 */ google_ad_slot = "7072565388"; google_ad_width = 468; google_ad_height = 60; //--> </script> <script type="text/javascript" src="http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js"> </script><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/7318429936599110235-7616843346772799033?l=alquilermaximaseguridad.blogspot.com' alt='' /></div>Ortubia inmuebles,SLhttp://www.blogger.com/profile/07024093090245131118noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7318429936599110235.post-26126903323532137292011-12-05T08:19:00.000-08:002011-12-05T08:57:53.483-08:00<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://3.bp.blogspot.com/-35lQyRyRIyU/TtzxCl8-z8I/AAAAAAAAAFw/00YnM8jS6uE/s1600/comercial.jpg"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 320px; height: 213px;" src="http://3.bp.blogspot.com/-35lQyRyRIyU/TtzxCl8-z8I/AAAAAAAAAFw/00YnM8jS6uE/s320/comercial.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5682681856684642242" /></a><br /><script type="text/javascript"><!--google_ad_client = "pub-2556164502310708";/* 468x60, creado 14/01/09 */google_ad_slot = "7072565388";google_ad_width = 468;google_ad_height = 60;//--></script><script type="text/javascript"src="http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js"></script><br /><br />La importancia de saber vender es inmensa. La experiencia. El saber argumentar, comparar........ de manera objetiva.<br /><br />Hay que saber hacerlo desde la primera llamada hasta cerrar la operación.<br /><br />Es muy distinto que lo lleve una persona con capacidad, saber hacer, saber estar, saber argumentar, saber comunicar................. que alguien que no sabe.<br /><br />Las cosas cambian mucho entre un buen comercial y uno malo.<br /><br />En parte es innato y otra parte los años de experiencia.<br /><br />SABER HACER<br /><br />JAKIN ETA EGIN<br /><br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/11/se-vende.html">¿SE VENDE?</a> <a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/11/mercado-dinamico.html">MERCADO DINAMICO</a> <a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/11/como-se-valora-un-inmueble.html">¿como se valora un inmueble? </a> <a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/11/la-importanicia-del-derecho-en-la.html">La importancia del derecho en la operación inmobiliaria </a><br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/12/saber-vender.html">Saber vender </a> <a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/12/la-sangria-2009-2010-2011.html">La sangría 2008-2009-2010-2011 </a><br /><br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alquilar-con-las-mximas-garantas-en.html">Alquile con máxima seguridad</a><div class="blogger-post-footer"><script type="text/javascript"><!-- google_ad_client = "pub-2556164502310708"; /* 468x60, creado 14/01/09 */ google_ad_slot = "7072565388"; google_ad_width = 468; google_ad_height = 60; //--> </script> <script type="text/javascript" src="http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js"> </script><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/7318429936599110235-2612690332353213729?l=alquilermaximaseguridad.blogspot.com' alt='' /></div>Ortubia inmuebles,SLhttp://www.blogger.com/profile/07024093090245131118noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7318429936599110235.post-91684035607326903902011-11-25T04:01:00.000-08:002011-12-05T08:57:41.543-08:00<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://3.bp.blogspot.com/-BEycwZmed4g/Ttzu-UEvFSI/AAAAAAAAAFk/rXKWZqHtp4k/s1600/concepto-de-derecho.jpg"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 306px; height: 300px;" src="http://3.bp.blogspot.com/-BEycwZmed4g/Ttzu-UEvFSI/AAAAAAAAAFk/rXKWZqHtp4k/s320/concepto-de-derecho.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5682679584142595362" /></a><br /><br /><br />Es bien sabido que lo no bien echo es fuente de interminables conflictos y disgustos.<br /><br />La amplitud del derecho es amplia ya que afecta numerosa legislación .<br /><br />www.ortubia.es<br /><br /><span style="font-weight:bold;">SABER HACER</span><br /><br /><span style="font-weight:bold;">JAKIN ETA EGIN</span><br /><br /><br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/11/se-vende.html">¿SE VENDE?</a> <a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/11/mercado-dinamico.html">MERCADO DINAMICO</a> <a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/11/como-se-valora-un-inmueble.html">¿como se valora un inmueble? </a> <a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/11/la-importanicia-del-derecho-en-la.html">La importancia del derecho en la operación inmobiliaria </a><br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/12/saber-vender.html">Saber vender </a> <a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/12/la-sangria-2009-2010-2011.html">La sangría 2008-2009-2010-2011 </a><br /><br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alquilar-con-las-mximas-garantas-en.html">Alquile con máxima seguridad</a><div class="blogger-post-footer"><script type="text/javascript"><!-- google_ad_client = "pub-2556164502310708"; /* 468x60, creado 14/01/09 */ google_ad_slot = "7072565388"; google_ad_width = 468; google_ad_height = 60; //--> </script> <script type="text/javascript" src="http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js"> </script><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/7318429936599110235-9168403560732690390?l=alquilermaximaseguridad.blogspot.com' alt='' /></div>Ortubia inmuebles,SLhttp://www.blogger.com/profile/07024093090245131118noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7318429936599110235.post-29300957305448666702011-11-25T03:50:00.000-08:002011-12-05T08:57:11.169-08:00<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://4.bp.blogspot.com/-QpEAvrrENP0/TtzuhhOjrZI/AAAAAAAAAFY/wpQcmOId3EI/s1600/como-valorar-patrimonio-familiar.jpg"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 320px; height: 214px;" src="http://4.bp.blogspot.com/-QpEAvrrENP0/TtzuhhOjrZI/AAAAAAAAAFY/wpQcmOId3EI/s320/como-valorar-patrimonio-familiar.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5682679089457245586" /></a><br /><br /><br />¿Como se valora un inmueble?<br /><br />La valoración de un inmueble se determina por el sistema científico de comparación de las operaciones efectivamente realizadas en los últimos tres meses.<br /><br />Para ello se coge como ejemplo lo siguientes parámetros:<br /><br />a) Ventas realizadas por la zona en los últimos tres meses.<br />b) Metroshttp://www.blogger.com/img/blank.gif<br />c) Exterior<br />d) Estructura del edificio<br />e) Estado de la vivienda<br />f) Altura<br />g) Luz/ sol<br /><br />etc.<br /><br />Se determina por una parte el valor del solar y por otra el del edificio.<br /><br />HAY QUE ACLARAR QUE LA OFERTA PUBLICADA ES IRREAL EN MAS DE UN 95%.<br /><a href="WWW.ORTUBIA.ES"><br />WWW.ORTUBIA.ES</a><br /><br /><span style="font-weight:bold;">JAKIN ETA EGIN</span><br /><span style="font-weight:bold;">SABER HACER</span><br /><br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/11/se-vende.html">¿SE VENDE?</a> <a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/11/mercado-dinamico.html">MERCADO DINAMICO</a> <a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/11/como-se-valora-un-inmueble.html">¿como se valora un inmueble? </a> <a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/11/la-importanicia-del-derecho-en-la.html">La importancia del derecho en la operación inmobiliaria </a><br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/12/saber-vender.html">Saber vender </a> <a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/12/la-sangria-2009-2010-2011.html">La sangría 2008-2009-2010-2011 </a><br /><br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alquilar-con-las-mximas-garantas-en.html">Alquile con máxima seguridad</a><div class="blogger-post-footer"><script type="text/javascript"><!-- google_ad_client = "pub-2556164502310708"; /* 468x60, creado 14/01/09 */ google_ad_slot = "7072565388"; google_ad_width = 468; google_ad_height = 60; //--> </script> <script type="text/javascript" src="http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js"> </script><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/7318429936599110235-2930095730544866670?l=alquilermaximaseguridad.blogspot.com' alt='' /></div>Ortubia inmuebles,SLhttp://www.blogger.com/profile/07024093090245131118noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7318429936599110235.post-34938167525859770852011-11-25T03:13:00.000-08:002011-12-05T08:56:51.878-08:00<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://1.bp.blogspot.com/-qHX2CwLi5N8/TtzuLPeSNqI/AAAAAAAAAFM/vCsstDsf5P4/s1600/grafico_dinamico.gif"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 320px; height: 200px;" src="http://1.bp.blogspot.com/-qHX2CwLi5N8/TtzuLPeSNqI/AAAAAAAAAFM/vCsstDsf5P4/s320/grafico_dinamico.gif" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5682678706734249634" /></a><br /><br /><br />El mercado inmobiliario no es estático. Ee dinámico. Esta vivo. No es una foto fija. Esta en constante movimiento. El año 2011 ha tenido movimientos muy fuertes.<br /><br />Por tanto es importante en el momento de decidir la venta de un inmueble la valoración real con datos actuales (y no como los tasadores de los bancos que van con datos desfasados y además están estrechamente vinculados a la entidad financiera).<br /><br />El problema inicial estriba entre la pretensión y la realidad. Y también la confusión que genera LA OFERTA QUE DISTA EN MUCHO DE LA OPERACIONES EFECTIVAMENTE REALIZADAS.Esto se debe generalmente a que el cliente impone su criterio.<br /><br /><br /><a href="www.ortubia.es">www.ortubia.es</a><br /><br /><span style="font-weight:bold;">SABEMOS HACER</span><br /><br /><span style="font-weight:bold;">JAKIN ETA EGIN</span><br /><br /><br /><br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://1.bp.blogspot.com/-XHcVotQh3D0/Ts950_14pRI/AAAAAAAAAEk/R9jkUa3UrPI/s1600/alquile%2Bcon%2Bmaxima%2Bseguridad.bmp"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 300px; height: 120px;" src="http://1.bp.blogspot.com/-XHcVotQh3D0/Ts950_14pRI/AAAAAAAAAEk/R9jkUa3UrPI/s320/alquile%2Bcon%2Bmaxima%2Bseguridad.bmp" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5678891606535087378" /></a><br /><br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/11/se-vende.html">¿SE VENDE?</a> <a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/11/mercado-dinamico.html">MERCADO DINAMICO</a> <a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/11/como-se-valora-un-inmueble.html">¿como se valora un inmueble? </a> <a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/11/la-importanicia-del-derecho-en-la.html">La importancia del derecho en la operación inmobiliaria </a><br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/12/saber-vender.html">Saber vender </a> <a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/12/la-sangria-2009-2010-2011.html">La sangría 2008-2009-2010-2011 </a><br /><br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alquilar-con-las-mximas-garantas-en.html">Alquile con máxima seguridad</a><div class="blogger-post-footer"><script type="text/javascript"><!-- google_ad_client = "pub-2556164502310708"; /* 468x60, creado 14/01/09 */ google_ad_slot = "7072565388"; google_ad_width = 468; google_ad_height = 60; //--> </script> <script type="text/javascript" src="http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js"> </script><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/7318429936599110235-3493816752585977085?l=alquilermaximaseguridad.blogspot.com' alt='' /></div>Ortubia inmuebles,SLhttp://www.blogger.com/profile/07024093090245131118noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7318429936599110235.post-78506142840048240482011-11-25T02:55:00.000-08:002011-12-12T04:24:37.174-08:00<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://3.bp.blogspot.com/-3D2d63nRVds/TtzsjBt4CdI/AAAAAAAAAFA/LP-cPPad9hU/s1600/dar%2BDIANA.jpg"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 265px; height: 320px;" src="http://3.bp.blogspot.com/-3D2d63nRVds/TtzsjBt4CdI/AAAAAAAAAFA/LP-cPPad9hU/s320/dar%2BDIANA.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5682676916335151570" /></a><br /><br /><br /><br />Detrás de una BUENA VENTA hay un asesoramiento cualificado.<br /><br />Una buena venta no se consigue por el mero hecho de anunciarlo.......... <br /><br />Cuando hay una relación de confianza entre un agente inmobiliario cualificado y su cliente se consigue vender el inmueble AL MEJOR PRECIO DE MERCADO de una manera eficaz, ágil y segura.<br /><br />En la mayoría de las ocasiones el cliente no suele estar preparado para poder observar de manera objetiva la realidad.En tal caso se requiere tiempo para demostrar la veracidad del asesoramiento realizado al cliente. Necesita tiempo para ver la realidad generadole la demanda para poder convencerse de que el agente inmobiliario tiene razón.<br />El problema estriba en que en tales situaciones el cliente en el año 2009-2010-2011 ha perdido dinero de manera muy sensible hasta que hace su proceso. Perdiendo capacidad económica. <br />Cuando el cliente deja de imponer su criterio se vende de manera definitiva al mejor precio de mercado(el 95% de los anuncios están fuera de mercado por imposición del cliente).<br /><br /><br />MAXIMA SEGURIDAD = ASESORAMIENTO LEGAL Y FISCAL EXPERTO.<br /><br />MAXIMA GARANTIA= DE VENDER AL MEJOR PRECIO DE MERCADO. <br /><br />MAXIMA EFICACIA Y AGILIDAD<br /><br /><br /><span style="font-weight:bold;">Detrás de una BUENA VENTA hay un profesional CUALIFICADO</span><br /><br /> <br /><br />ABOGADOS<br /><br />INMOBILIARIOS<br /><br />EXPERTOS TASADORES<br /><br />EXCELENTES COMERCIALES<br /><br />PUBLICISTAS<br /><br />ESPECIALISTAS EN LLEGAR ACUERDOS<br /><br />LIDERES ONLINE<br /><br /><br />ETC<br /><br /><span style="font-weight:bold;">JAKIN ETA EGIN</span><br /><br /><span style="font-weight:bold;">SABEMOS HACER<br /></span><br /><a href="www.ortubia.es">www.ortubia.es</a> <br /><br /> <a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://2.bp.blogspot.com/-FtzCRUAnN5s/Ts93ounGViI/AAAAAAAAAEY/nAzMXaJnc1k/s1600/Copia%2B%25287%2529%2Bde%2BCopia%2Bde%2BCopia%2Bde%2BCopia%2Bde%2BCopia%2Bde%2BCopia%2Bde%2BCopia%2Bde%2BCopia%2Bde%2BCopia%2Bde%2BAORTUBIA%2BINMUEBLES%252CSL%2BA.bmp"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 283px; height: 182px;" src="http://2.bp.blogspot.com/-FtzCRUAnN5s/Ts93ounGViI/AAAAAAAAAEY/nAzMXaJnc1k/s320/Copia%2B%25287%2529%2Bde%2BCopia%2Bde%2BCopia%2Bde%2BCopia%2Bde%2BCopia%2Bde%2BCopia%2Bde%2BCopia%2Bde%2BCopia%2Bde%2BCopia%2Bde%2BAORTUBIA%2BINMUEBLES%252CSL%2BA.bmp" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5678889196727981602" /></a><br /><br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/11/se-vende.html">¿SE VENDE?</a> <a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/11/mercado-dinamico.html">MERCADO DINAMICO</a> <a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/11/como-se-valora-un-inmueble.html">¿como se valora un inmueble? </a> <a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/11/la-importanicia-del-derecho-en-la.html">La importancia del derecho en la operación inmobiliaria </a><br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/12/saber-vender.html">Saber vender </a> <a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/12/la-sangria-2009-2010-2011.html">La sangría 2008-2009-2010-2011 </a><br /><br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alquilar-con-las-mximas-garantas-en.html">Alquile con máxima seguridad</a><div class="blogger-post-footer"><script type="text/javascript"><!-- google_ad_client = "pub-2556164502310708"; /* 468x60, creado 14/01/09 */ google_ad_slot = "7072565388"; google_ad_width = 468; google_ad_height = 60; //--> </script> <script type="text/javascript" src="http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js"> </script><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/7318429936599110235-7850614284004824048?l=alquilermaximaseguridad.blogspot.com' alt='' /></div>Ortubia inmuebles,SLhttp://www.blogger.com/profile/07024093090245131118noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7318429936599110235.post-64079181734205921782011-09-06T07:44:00.000-07:002011-09-06T10:07:38.772-07:00 <br />a)¿Que periodo mínimo tiene derecho el inquilino en las relaciones contractuales de alquiler? ¿Qué excepciones hay? <br /> <br />b)¿En la práctica cual es el periodo máximo que cubre el aval? <br /> <br />c)¿Cuáles son las diferentes formas de conseguir un aval? <br /> <br />d)¿Qué pasa si no me renuevan el aval? <br /> <br />e)¿Qué pasa si cobro el aval sin iniciar un deshaucio? <br /> <br />f)¿Mi seguro cubre los accidentes y daños del inquilino sobre mi vivienda ó ante terceros? <br /> <br />g)¿Cómo acredito los daños causados a mi patrimonio? <br /> <br />h)¿Cuánto tiempo tarda un desahucio y cuanto me podría costar? <br /> <br />i)¿El aval es sustitutivo de un inquilino de calidad? <br /> <br />j) ¿Quién tiene que pagar las reparaciones ordinarias? <br /> <br />k)¿Qué es la enervación? <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />Estas son sólo algunas de las cientos de consultas variadas que recibimos de nuestros clientes. <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />1) Estudie la Ley de Arrendamientos Urbanos <br /> <br />2) Estudie el código civil y muy en especial al referido a las relaciones contractuales <br /> <br />3) Estudie la ley de enjuiciamiento civil <br /> <br />4) Estudie la normativa que regula los diferentes avales y garantías <br /> <br />5) Estudie la legislación que regula la materia de seguros <br /> <br />6) Estudie el apartado del código penal referente a la inviolabilidad de la vivienda habitual <br /> <br />7) Estudie la legislación fiscal que afecta a la materia del alquiler <br /> <br />8) Así mismo elija los criterios adecuados para poder elegir un buen inquilino y solvente. <br /> <br /> <br /> <br />¿Todos los profesionales son iguales? ¿ sólo pone un anuncio y lo alquila? ¿ cual es su formación? ¿Qué servicios reales me da? <br /> <br /> <br /> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/la-informacin-previa-es-el-mejor.html">"La información previa es el mejor antídoto frente a la conflictividad en el mercado del alquiler"</a> <br /><span style="FONT-WEIGHT: bold"><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alquilar-con-las-mximas-garantas-en.html">ALQUILAR GRATUITAMENTE CON MAXIMA SEGURIDAD</a></span> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/convenio-arbitral-en-el-alquiler.html">DESAHUCIO EXPRESS JUDICIAL</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/seleccin-de-un-buen-inquilino.html">Selección de un buen inquilino</http://www.blogger.com/img/blank.gif<a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/09/consejos-para-acertar-en-el-alquiler.html"></a>a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/garantas-la-hora-de-alquilar.html">Garantias a la hora de alquilar</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alquilar-precio-de-mercado-es-un-buen.html">Alquilar a precio de mercado es un buen negocio</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alokatu-garantia-onenekin.html">ALOKATU GARANTIA ONENEKIN</a> <br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://4.bp.blogspot.com/_PVtjgmiU7pw/STpWpTI2wKI/AAAAAAAAACg/IZjcF1ZBmY0/s1600-h/logo.JPG"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 68px;" src="http://4.bp.blogspot.com/_PVtjgmiU7pw/STpWpTI2wKI/AAAAAAAAACg/IZjcF1ZBmY0/s200/logo.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5276625180929999010" /></a> <br /> <br /> <br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://2.bp.blogspot.com/_PVtjgmiU7pw/TIoFek_f4_I/AAAAAAAAADY/GiIlkwNqYq8/s1600/ALQUILER.GIF"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 300px; height: 120px;" src="http://2.bp.blogspot.com/_PVtjgmiU7pw/TIoFek_f4_I/AAAAAAAAADY/GiIlkwNqYq8/s320/ALQUILER.GIF" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5515226716552815602" /></a><div class="blogger-post-footer"><script type="text/javascript"><!-- google_ad_client = "pub-2556164502310708"; /* 468x60, creado 14/01/09 */ google_ad_slot = "7072565388"; google_ad_width = 468; google_ad_height = 60; //--> </script> <script type="text/javascript" src="http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js"> </script><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/7318429936599110235-6407918173420592178?l=alquilermaximaseguridad.blogspot.com' alt='' /></div>Ortubia inmuebles,SLhttp://www.blogger.com/profile/07024093090245131118noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7318429936599110235.post-885232523366112722008-12-06T01:59:00.001-08:002011-09-18T03:47:29.470-07:00<a href="http://www.ortubia.es/"><img src="http://www.mediasoluciones.es/buscador-inmobiliario.gif" /></a> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> < </object> <br /><span style="FONT-WEIGHT: bold">Sólo un 0,10% de los propietarios que han sido asesorados antes de firmar un contrato de alquiler tiene problemas posteriores con sus inquilinos</span>, mientras que este porcentaje se eleva hasta el 15% en el caso de los que no acuden a ningún profesional.http://www.blogger.com/img/blank.gif <br />También tiene importancia de que los propietarios que se asesoraron correctamente antes de alquilar , adoptaron las medidas oportunas, para resolver las incidencias de manera eficaz y rápida. <br /> <br /> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/09/consejos-para-acertar-en-el-alquiler.html">CONSEJOS PARA ACERTAR EN EL ALQUILER</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/la-informacin-previa-es-el-mejor.html">"La información previa es el mejor antídoto frente a la conflictividad en el mercado del alquiler"</a> <br /><span style="FONT-WEIGHT: bold"><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alquilar-con-las-mximas-garantas-en.html">ALQUILAR GRATUITAMENTE CON MAXIMA SEGURIDAD</a></span> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/convenio-arbitral-en-el-alquiler.html">DESAHUCIO EXPRESS JUDICIAL</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/seleccin-de-un-buen-inquilino.html">Selección de un buen inquilino</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/garantas-la-hora-de-alquilar.html">Garantias a la hora de alquilar</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alquilar-precio-de-mercado-es-un-buen.html">Alquilar a precio de mercado es un buen negocio</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alokatu-garantia-onenekin.html">ALOKATU GARANTIA ONENEKIN</a> <br /><a href="http://www.ortubia.es/">http://www.ortubia.es/</a><div class="blogger-post-footer"><script type="text/javascript"><!-- google_ad_client = "pub-2556164502310708"; /* 468x60, creado 14/01/09 */ google_ad_slot = "7072565388"; google_ad_width = 468; google_ad_height = 60; //--> </script> <script type="text/javascript" src="http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js"> </script><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/7318429936599110235-88523252336611272?l=alquilermaximaseguridad.blogspot.com' alt='' /></div>Ortubia inmuebles,SLhttp://www.blogger.com/profile/07024093090245131118noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7318429936599110235.post-67790383406894568242008-12-06T01:58:00.001-08:002011-09-18T04:08:11.972-07:00PROPIETARIO ALQUILE GRATUITAMENTE CON LA MÁXIMA SEGURIDAD <br /> <br /><span style="FONT-WEIGHT: bold">Abogados especialistas en derecho civil </span> <br /> <br />La materia del alquiler es un asunto muy sensible. Hay que tener experiencia y amplios conocimientos para acertar correctamente en todas las decisiones. <br /> <br />Ahora puede obtener un servicio añadido e innovador para que Usted esté tranquilo y seguro de que su patrimonio al alquilarlo va a contar con expertos que le van a acompañar desde el principio hasta el final: <br /> <br />1. Asesoramiento en la selección del inquilino bajo los parámetros de solvencia. <br />2. Asesoramiento en la selección de las mejores garantías para estar protegido ante posibles impagos de rentas y de desperfectos vandálicos en su vivienda. <br />3. Asesoramiento y redacción del contrato de alquiler por expertos en la materia. <br />· <br />ASISTENCIA DE ABOGADOS EXPERTOS DE NUESTRA EMPRESA EN LOS ENCARGOS EN EXCLUSIVIDAD. <br /> <br /> <br />Este servicio innovador, por ahora somos los únicos en Gipuzkoa, que incluye asistencia letrada le reportará bienestar, seguridad y tranquilidad. <br />Porque en el alquiler lo importante es a quién se alquila y cómo. <br />Este servicio es generalmente gratuito para la propiedad. El servicio se acredita mediante contrato escrito. <br /> <br /> <br /><object height="344" width="425"><param name="movie" value="http://www.youtube.com/v/qlER0Xm5VIs&amp;hl=es&amp;fs=1"><param name="allowFullScreen" value="true"><param name="allowscriptaccess" value="always"><embed src="http://www.youtube.com/v/qlER0Xm5VIs&hl=es&fs=1" type="application/x-shockwave-flash" allowscriptaccess="always" allowfullscreen="true" width="425" height="344"></embed></object> <br /> <br /><a href="http://www.youtube.com/watch?v=qlER0Xm5VIs&feature=player_embedded">NO TODOS LOS ALQUILERES TIENEN UN FINAL FELIZ. CALLEJEROS. CUATRO</a> <br /> <br /> <br /> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/09/consejos-para-acertar-en-el-alquiler.html">CONSEJOS PARA ACERTAR EN EL ALQUILER</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/la-informacin-previa-es-el-mejor.html">"La información previa es el mejor antídoto frente a la conflictividad en el mercado del alquiler"</a> <br /><span style="FONT-WEIGHT: bold"><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alquilar-con-las-mximas-garantas-en.html">ALQUILAR GRATUITAMENTE CON MAXIMA SEGURIDAD</a></span> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/convenio-arbitral-en-el-alquiler.html">DESAHUCIO EXPRESS JUDICIAL</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/seleccin-de-un-buen-inquilino.html">Selección de un buen inquilino</http://www.blogger.com/img/blank.gif<a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/09/consejos-para-acertar-en-el-alquiler.html"></a>a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/garantas-la-hora-de-alquilar.html">Garantias a la hora de alquilar</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alquilar-precio-de-mercado-es-un-buen.html">Alquilar a precio de mercado es un buen negocio</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alokatu-garantia-onenekin.html">ALOKATU GARANTIA ONENEKIN</a> <br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://4.bp.blogspot.com/_PVtjgmiU7pw/STpWpTI2wKI/AAAAAAAAACg/IZjcF1ZBmY0/s1600-h/logo.JPG"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 68px;" src="http://4.bp.blogspot.com/_PVtjgmiU7pw/STpWpTI2wKI/AAAAAAAAACg/IZjcF1ZBmY0/s200/logo.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5276625180929999010" /></a> <br /> <br /><span style="font-weight:bold;"></span> <br /> <br /> <br /> <br /><strong>FUENTE <a href="http://www.ortubia.es">Ortubia Abogados inmobiliarios </a>Tel:943471471 Av de Madrid 12, bajo Donostia <br /><span style="FONT-WEIGHT: bold"><a href="http://ortubia.es/contacto.php?lang=esp">CONTACTAR</a></span> <br /> <br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://2.bp.blogspot.com/_PVtjgmiU7pw/TIoFek_f4_I/AAAAAAAAADY/GiIlkwNqYq8/s1600/ALQUILER.GIF"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 300px; height: 120px;" src="http://2.bp.blogspot.com/_PVtjgmiU7pw/TIoFek_f4_I/AAAAAAAAADY/GiIlkwNqYq8/s320/ALQUILER.GIF" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5515226716552815602" /></a><div class="blogger-post-footer"><script type="text/javascript"><!-- google_ad_client = "pub-2556164502310708"; /* 468x60, creado 14/01/09 */ google_ad_slot = "7072565388"; google_ad_width = 468; google_ad_height = 60; //--> </script> <script type="text/javascript" src="http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js"> </script><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/7318429936599110235-6779038340689456824?l=alquilermaximaseguridad.blogspot.com' alt='' /></div>Ortubia inmuebles,SLhttp://www.blogger.com/profile/07024093090245131118noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7318429936599110235.post-16516582582330434162008-12-06T01:56:00.001-08:002011-11-02T07:05:55.088-07:00ALOKATU GARANTIA ONENEKIN <br /> <br /><strong>Zuzenbide zibilean bereiztutako abokatuak</strong> <br /> <br />Alokairu kontuetan oso zuhur jokatu behar da. Esperientzia izan behar da, eta asko jakin, erabaki guztietan ondo asmatzeko. <br /> <br />Orain zerbitzu erantsi eta berritzailea lor dezakezu, eta lasai eta ziur egon, adituen laguntza izango baituzu zure ondarea alokatzeko orduan, hasieratik amaierara arte: <br /> <br />1. Aholkua emango dizugu maizterra aukeratzeko,kaudimen-parametroen arabera. <br />2. Aholkua emango dizugu berme onenak aukeratzeko, babestuta egon zaitezen zure etxebizitzan ekintza bandalikorik gertatuta ere edo maizterrak errenta ez ordainduta ere. <br />3. Arloko adituek idatziko dizute alokairu-kontratua eta aholkatu egingo zaituzte. <br /> <br />· <strong>Abokatu adituen laguntza izango duzu, hala nola maizterrak errenta ordaindu ez duelako, ekintza bandalikoen ondorioz etxean kalteak izan direlako edo maizterra kaleratu delako.</strong> <br /> <br />Zerbitzu berritzaile honek -oraingoz bakarrak gara Gipuzkoan-, abokatuen laguntza ere eskaintzen baitu, ongizatea, segurtasuna eta lasaitasuna emango dizkizu. <br />Alokairuan garrantzitsuena etxea nori eta nola alokatu baita. <br />Zerbitzu hau oro har doakoa da jabeentzat. Idatzizko zihurtagiria beharrezkoa da zerbitzu. <br /> <br /> <br /> <br /><a href="http://www.ortubia.es/">http://www.ortubia.es/</a></div> <br /><span style="font-weight:bold;"><a href="http://ortubia.es/contacto.php?lang=eng&cod_inm=">KONTAKTATU</a></span> <br /> <br /><object width="425" height="344"><param name="movie" value="http://www.youtube.com/v/qlER0Xm5VIs&hl=es&fs=1"></param><param name="allowFullScreen" value="true"></param><param name="allowscriptaccess" value="always"></param><embed src="http://www.youtube.com/v/qlER0Xm5VIs&hl=es&fs=1" type="application/x-shockwave-flash" allowscriptaccess="always" allowfullscreen="true" width="425" height="344"></embed></object> <br /><a href="http://www.ortubia.es">Ortubia Abokatu higiezinak</a> Tel: 943 471 471 Madril hiribidea 12 20011 Donostia <br /> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/09/consejos-para-acertar-en-el-alquiler.html">CONSEJOS PARA ACERTAR EN EL ALQUILER</a> <br /> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/la-informacin-previa-es-el-mejor.html">"La información previa es el mejor antídoto frente a la conflictividad en el mercado del alquiler"</a> <br /><span style="FONT-WEIGHT: bold"><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alquilar-con-las-mximas-garantas-en.html">ALQUILAR GRATUITAMENTE CON MAXIMA SEGURIDAD</a></span> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/convenio-arbitral-en-el-alquiler.html">DESAHUCIO EXPRESS JUDICIAL</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/seleccin-de-un-buen-inquilino.html">Selección de un buen inquilino</http://www.blogger.com/img/blank.gif<a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/09/consejos-para-acertar-en-el-alquiler.html"></a>a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/garantas-la-hora-de-alquilar.html">Garantias a la hora de alquilar</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alquilar-precio-de-mercado-es-un-buen.html">Alquilar a precio de mercado es un buen negocio</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alokatu-garantia-onenekin.html">ALOKATU GARANTIA ONENEKIN</a> <br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://4.bp.blogspot.com/_PVtjgmiU7pw/STpWpTI2wKI/AAAAAAAAACg/IZjcF1ZBmY0/s1600-h/logo.JPG"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 68px;" src="http://4.bp.blogspot.com/_PVtjgmiU7pw/STpWpTI2wKI/AAAAAAAAACg/IZjcF1ZBmY0/s200/logo.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5276625180929999010" /></a> <br /><div class="blogger-post-footer"><script type="text/javascript"><!-- google_ad_client = "pub-2556164502310708"; /* 468x60, creado 14/01/09 */ google_ad_slot = "7072565388"; google_ad_width = 468; google_ad_height = 60; //--> </script> <script type="text/javascript" src="http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js"> </script><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/7318429936599110235-1651658258233043416?l=alquilermaximaseguridad.blogspot.com' alt='' /></div>Ortubia inmuebles,SLhttp://www.blogger.com/profile/07024093090245131118noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7318429936599110235.post-64856613705854730222008-12-06T01:55:00.001-08:002011-09-18T03:46:32.528-07:00<a href="http://3.bp.blogspot.com/_PVtjgmiU7pw/TSIOiYcdDbI/AAAAAAAAAD8/PVMgWCCVpz4/s1600/ORTUBIA2X2.jpg"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 320px; height: 222px;" src="http://3.bp.blogspot.com/_PVtjgmiU7pw/TSIOiYcdDbI/AAAAAAAAAD8/PVMgWCCVpz4/s320/ORTUBIA2X2.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5558020873968750002" /></a> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /><div>Alquilar una vivienda al precio adecuado es lo más correcto. Intentar pedir cantidades exhorbitadas generalmente es perder el tiempo ó conseguir muy probablemente un mal inquilino. <br /> <br />Un buen inquilino, es como un buen trabajador, es un perfil muy demandado y querido. <br /> <br />El pedir un alquiler a precio de mercado : <br /> <br />a) Se consigue que los buenos inquilinos no se vayan a otro inmueble.Ya que estos no van a tener ningún problema para alquilar un buen piso a un precio adecuado. <br />b)Se va a poder elegir entre diferentes candidatos. <br />3)Se podrá elegir las garantías más adecuadas a cada situación. <br />c)No se perderá dinero ,durante el plazo en que el propietario se de cuenta de que tiene que bajar el precio, ya que se podrá volver a alquilar a un buen inquilino en un plazo razonable. <br /> <br />Y por tanto se evitaran problemas en el futuro. <br /> <br />En el alquiler generalmente no es buena política alquilar al mejor postor ya que está no es una venta. La buena política es alquilar a un buhttp://www.blogger.com/img/blank.gifen inquilino a precio de mercado, que cumpla y que no genere problemas. <br />Fuente <a href="http://www.ortubia.es/">http://www.ortubia.es/</a></div> <br /><span style="font-weight:bold;"><a href="http://ortubia.es/contacto.php?lang=esp">CONTACTAR</a></span> <br /> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/09/consejos-para-acertar-en-el-alquiler.html">CONSEJOS PARA ACERTAR EN EL ALQUILER</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/la-informacin-previa-es-el-mejor.html">"La información previa es el mejor antídoto frente a la conflictividad en el mercado del alquiler"</a> <br /><span style="FONT-WEIGHT: bold"><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alquilar-con-las-mximas-garantas-en.html">ALQUILAR GRATUITAMENTE CON MAXIMA SEGURIDAD</a></span> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/convenio-arbitral-en-el-alquiler.html">DESAHUCIO EXPRESS JUDICIAL</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/seleccin-de-un-buen-inquilino.html">Selección de un buen inquilino</http://www.blogger.com/img/blank.gif<a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/09/consejos-para-acertar-en-el-alquiler.html"></a>a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/garantas-la-hora-de-alquilar.html">Garantias a la hora de alquilar</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alquilar-precio-de-mercado-es-un-buen.html">Alquilar a precio de mercado es un buen negocio</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alokatu-garantia-onenekin.html">ALOKATU GARANTIA ONENEKIN</a> <br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://4.bp.blogspot.com/_PVtjgmiU7pw/STpWpTI2wKI/AAAAAAAAACg/IZjcF1ZBmY0/s1600-h/logo.JPG"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 68px;" src="http://4.bp.blogspot.com/_PVtjgmiU7pw/STpWpTI2wKI/AAAAAAAAACg/IZjcF1ZBmY0/s200/logo.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5276625180929999010" /></a> <br /><div class="blogger-post-footer"><script type="text/javascript"><!-- google_ad_client = "pub-2556164502310708"; /* 468x60, creado 14/01/09 */ google_ad_slot = "7072565388"; google_ad_width = 468; google_ad_height = 60; //--> </script> <script type="text/javascript" src="http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js"> </script><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/7318429936599110235-6485661370585473022?l=alquilermaximaseguridad.blogspot.com' alt='' /></div>Ortubia inmuebles,SLhttp://www.blogger.com/profile/07024093090245131118noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7318429936599110235.post-59810094259397901222008-12-06T01:53:00.003-08:002011-11-02T07:01:49.732-07:00 <br /> <br />Ley de Medidas de Agilización Procesal <br /><span style="font-weight:bold;">El inquilino moroso tendrá 10 días para evitar el desahucio <br /></span> <br /> <br />EFE El desahucio de viviendas por impago del inquilino podrá acelerarse a partir de este lunes, cuando entra en vigor la Ley de Medidas de Agilización Procesal, que permite al propietario acogerse al sistema del proceso monitorio -rápido y sencillo- para la reclamación de las rentas y desahucio. <br /> <br />Esta norma, incluida en el plan de modernización de la Justicia del ministro Francisco Caamaño, acomete reformas destinadas a simplificar los procesos y acortar los tiempos de respuesta de los tribunales, mediante la eliminación de trámites innecesarios. <br /> <br />Entre otras, modifica la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) al permitir que, una vez presentada la demanda por impago, el secretario judicial dé diez días al inquilino para que abone la cantidad adeudada, abandone la vivienda o presente las alegaciones por las que se opone al pago. <br /> <br />Con la reforma actual, el derecho a recuperar la vivienda puede ser reconocido en un plazo de diez días. <br /> <br />Esta modificación de la LEC viene a completar la llamada Ley de Medidas de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y Eficiencia Energética de los Edificios, denominada "Ley del desahucio exprés" que fue aprobada en 2009. <br /> <br /> <br /><href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/09/consejos-para-acertar-en-el-alquiler.html"></a> <br /> <br /> <br /> <br />.</div><div></div><div>Fuente: <a href="http://www.ortubia.es/">http://Ortubia inmobiliaria/</a></div> <br /><span style="font-weight:bold;"><a href="http://ortubia.es/contacto.php?lang=esp">CONTACTAR</a></span> <br /> <br /><object height="344" width="425"><param name="movie" value="http://www.youtube.com/v/qlER0Xm5VIs&amp;hl=es&amp;fs=1"><param name="allowFullScreen" value="true"><param name="allowscriptaccess" value="always"><embed src="http://www.youtube.com/v/qlER0Xm5VIs&hl=es&fs=1" type="application/x-shockwave-flash" allowscriptaccess="always" allowfullscreen="true" width="425" height="344"></embed></object> <br /> <br /><a href="http://www.youtube.com/watch?v=qlER0Xm5VIs&feature=player_embedded">NO TODOS LOS ALQUILERES TIENEN UN FINAL FELIZ. CALLEJEROS. CUATRO</a> <br /> <br /> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/09/consejos-para-acertar-en-el-alquiler.html">CONSEJOS PARA ACERTAR EN ALQUILER <br /></a> <br /> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/la-informacin-previa-es-el-mejor.html">"La información previa es el mejor antídoto frente a la conflictividad en el mercado del alquiler"</a> <br /><span style="FONT-WEIGHT: bold"><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alquilar-con-las-mximas-garantas-en.html">ALQUILAR GRATUITAMENTE CON MAXIMA SEGURIDAD</a></span> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/convenio-arbitral-en-el-alquiler.html">DESAHUCIO EXPRESS JUDICIAL</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/seleccin-de-un-buen-inquilino.html">Selección de un buen inquilino</http://www.blogger.com/img/blank.gif<a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/09/consejos-para-acertar-en-el-alquiler.html"></a>a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/garantas-la-hora-de-alquilar.html">Garantias a la hora de alquilar</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alquilar-precio-de-mercado-es-un-buen.html">Alquilar a precio de mercado es un buen negocio</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alokatu-garantia-onenekin.html">ALOKATU GARANTIA ONENEKIN</a> <br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://4.bp.blogspot.com/_PVtjgmiU7pw/STpWpTI2wKI/AAAAAAAAACg/IZjcF1ZBmY0/s1600-h/logo.JPG"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 68px;" src="http://4.bp.blogspot.com/_PVtjgmiU7pw/STpWpTI2wKI/AAAAAAAAACg/IZjcF1ZBmY0/s200/logo.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5276625180929999010" /></a> <br /> <br /> <br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://2.bp.blogspot.com/_PVtjgmiU7pw/TIoFek_f4_I/AAAAAAAAADY/GiIlkwNqYq8/s1600/ALQUILER.GIF"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 300px; height: 120px;" src="http://2.bp.blogspot.com/_PVtjgmiU7pw/TIoFek_f4_I/AAAAAAAAADY/GiIlkwNqYq8/s320/ALQUILER.GIF" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5515226716552815602" /></a><div class="blogger-post-footer"><script type="text/javascript"><!-- google_ad_client = "pub-2556164502310708"; /* 468x60, creado 14/01/09 */ google_ad_slot = "7072565388"; google_ad_width = 468; google_ad_height = 60; //--> </script> <script type="text/javascript" src="http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js"> </script><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/7318429936599110235-5981009425939790122?l=alquilermaximaseguridad.blogspot.com' alt='' /></div>Ortubia inmuebles,SLhttp://www.blogger.com/profile/07024093090245131118noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7318429936599110235.post-8362045631702161792008-12-06T01:51:00.001-08:002011-09-18T04:10:50.626-07:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/_PVtjgmiU7pw/SMpGu2-FwRI/AAAAAAAAAAk/scFoLL-ZK_0/s1600-h/donostia+turismo.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5245082486870229266" style="FLOAT: left; MARGIN: 0px 10px 10px 0px; CURSOR: hand" alt="" src="http://1.bp.blogspot.com/_PVtjgmiU7pw/SMpGu2-FwRI/AAAAAAAAAAk/scFoLL-ZK_0/s320/donostia+turismo.jpg" border="0" /></a> <br /><div>Como antes indicábamos la mejor garantía de todas es la buena selección del inquilino. Esto es imprescindible. <br /> <br />Para ello hay que mirar detenidamente la solvencia y las referencias en general que puedan aportar los posibles inquilinos.Y por supuesto contrastar la información adecuadamente. <br /> <br />Una persona que viva sola debe ganar el doble y si es una familia el triple del alquiler. <br /> <br />Sino nos encontraremos con situaciones de subarrendaminetos ílicítos, con impagos...etc.</div><div> </div><div></div><div>Fuente <a href="http://www.ortubia.es/">http://www.ortubia.es/</a></div>http://www.blogger.com/img/blank.gif <br /><span style="font-weight:bold;"><a href="http://ortubia.ehttp://www.blogger.com/img/blank.gif<a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/09/consejos-para-acertar-en-el-alquiler.html"></a>s/contacto.php?lang=esp">CONTACTAR</a></span> <br /> <br /> <br /><object height="344" width="425"><param name="movie" value="http://www.youtube.com/v/qlER0Xm5VIs&amp;hl=es&amp;fs=1"><param name="allowFullScreen" value="true"><param name="allowscriptaccess" value="always"><embed src="http://www.youtube.com/v/qlER0Xm5VIs&hl=es&fs=1" type="application/x-shockwave-flash" allowscriptaccess="always" allowfullscreen="true" width="425" height="344"></embed></object> <br /> <br /><a href="http://www.youtube.com/watch?v=qlER0Xm5VIs&feature=player_embedded">NO TODOS LOS ALQUILERES TIENEN UN FINAL FELIZ. CALLEJEROS. CUATRO</a> <br /> <br /> <br /> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/09/consejos-para-acertar-en-el-alquiler.html">CONSEJOS PARA ACERTAR EN EL ALQUILER</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/la-informacin-previa-es-el-mejor.html">"La información previa es el mejor antídoto frente a la conflictividad en el mercado del alquiler"</a> <br /><span style="FONT-WEIGHT: bold"><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alquilar-con-las-mximas-garantas-en.html">ALQUILAR GRATUITAMENTE CON MAXIMA SEGURIDAD</a></span> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/convenio-arbitral-en-el-alquiler.html">DESAHUCIO EXPRESS JUDICIAL</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/seleccin-de-un-buen-inquilino.html">Selección de un buen inquilino</http://www.blogger.com/img/blank.gif<a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/09/consejos-para-acertar-en-el-alquiler.html"></a>a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/garantas-la-hora-de-alquilar.html">Garantias a la hora de alquilar</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alquilar-precio-de-mercado-es-un-buen.html">Alquilar a precio de mercado es un buen negocio</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alokatu-garantia-onenekin.html">ALOKATU GARANTIA ONENEKIN</a> <br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://4.bp.blogspot.com/_PVtjgmiU7pw/STpWpTI2wKI/AAAAAAAAACg/IZjcF1ZBmY0/s1600-h/logo.JPG"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 200px; height: 68px;" src="http://4.bp.blogspot.com/_PVtjgmiU7pw/STpWpTI2wKI/AAAAAAAAACg/IZjcF1ZBmY0/s200/logo.JPG" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5276625180929999010" /></a> <br /> <br /> <br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://2.bp.blogspot.com/_PVtjgmiU7pw/TIoFek_f4_I/AAAAAAAAADY/GiIlkwNqYq8/s1600/ALQUILER.GIF"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 300px; height: 120px;" src="http://2.bp.blogspot.com/_PVtjgmiU7pw/TIoFek_f4_I/AAAAAAAAADY/GiIlkwNqYq8/s320/ALQUILER.GIF" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5515226716552815602" /></a><div class="blogger-post-footer"><script type="text/javascript"><!-- google_ad_client = "pub-2556164502310708"; /* 468x60, creado 14/01/09 */ google_ad_slot = "7072565388"; google_ad_width = 468; google_ad_height = 60; //--> </script> <script type="text/javascript" src="http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js"> </script><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/7318429936599110235-836204563170216179?l=alquilermaximaseguridad.blogspot.com' alt='' /></div>Ortubia inmuebles,SLhttp://www.blogger.com/profile/07024093090245131118noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7318429936599110235.post-45963001692007913872008-12-06T01:49:00.001-08:002011-09-18T03:44:13.484-07:00La primera y la principal es el propio inquilino. Un buen inquilino con una trayectoria intachable y con unos excelentes informes por sí mismo es la mejor garantía. <br /> <br />El aval personal ó bancario debe ser un complemento a un buen informe pero nunca debe sustituir a este. Por ello deben ser cantidades moderadas, cuando hay una trayectoria excelente, sino queremos perder buenos inquilinos pagadores y solventes. <br />El que un inquilino tenga avales con cantidades grandes no supone necesariamente que sea el mejor inquilino. <br /> <br /><strong>El aval bancario es un buena garantía pero muchos propietarios tienen muchos errores de concepto. </strong> <br /> <br />Ejemplo: Yo deseo tener un aval porque si el inquilino no paga, lo cobro del aval e inicio el desahucio.Lo cierto es que no es así. Porque si has cobrado del aval, ya has cobrado, y por tanto no puedes iniciar el deshaucio. <br /> <br /> <br /><span style="font-weight:bold;">¿Qué pasa si no me renuevan el aval? <br /></span> <br /> <br /> <br /> <br />http://www.blogger.com/img/blank.gif <br />Y otros muchos errores se cometen a la hora misma de formalizar el propio aval: <br />Ejemplo : Muchas entidades ponen una cláusula parecida a esta "la entidad financiera abonará la cantidad al propietario siempre y cuando la demuestre". Tendré que aportar pruebas imposibles? <br /> <br />Fuente: <a href="http://www.ortubia.es/">http://www.ortubia.es/</a> <br /><span style="font-weight:bold;"><a href="http://ortubia.es/contacto.php?lang=esp">CONTACTAR</a></span> <br /> <br /> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/09/consejos-para-acertar-en-el-alquiler.html">CONSEJOS PARA ACERTAR EN EL ALQUILER</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/la-informacin-previa-es-el-mejor.html">"La información previa es el mejor antídoto frente a la conflictividad en el mercado del alquiler"</a> <br /><span style="FONT-WEIGHT: bold"><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alquilar-con-las-mximas-garantas-en.html">ALQUILAR GRATUITAMENTE CON MAXIMA SEGURIDAD</a></span> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/convenio-arbitral-en-el-alquiler.html">DESAHUCIO EXPRESS JUDICIAL</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/seleccin-de-un-buen-inquilino.html">Selección de un buen inquilino</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/http://www.blogger.com/img/blank.gif<a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2011/09/consejos-para-acertar-en-el-alquiler.html"></a>12/garantas-la-hora-de-alquilar.html">Garantias a la hora de alquilar</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alquilar-precio-de-mercado-es-un-buen.html">Alquilar a precio de mercado es un buen negocio</a> <br /><a href="http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/2008/12/alokatu-garantia-onenekin.html">ALOKATU GARANTIA ONENEKIN</a> <br /> <br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://2.bp.blogspot.com/_PVtjgmiU7pw/TIoFek_f4_I/AAAAAAAAADY/GiIlkwNqYq8/s1600/ALQUILER.GIF"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 300px; height: 120px;" src="http://2.bp.blogspot.com/_PVtjgmiU7pw/TIoFek_f4_I/AAAAAAAAADY/GiIlkwNqYq8/s320/ALQUILER.GIF" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5515226716552815602" /></a><div class="blogger-post-footer"><script type="text/javascript"><!-- google_ad_client = "pub-2556164502310708"; /* 468x60, creado 14/01/09 */ google_ad_slot = "7072565388"; google_ad_width = 468; google_ad_height = 60; //--> </script> <script type="text/javascript" src="http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js"> </script><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/7318429936599110235-4596300169200791387?l=alquilermaximaseguridad.blogspot.com' alt='' /></div>Ortubia inmuebles,SLhttp://www.blogger.com/profile/07024093090245131118noreply@blogger.com